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ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　物件概要
全体概要
名称 ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科
所在地（地番） 京都市山科区西野離宮町３１-１３他１筆
交通 京都市営地下鉄東西線「東野」駅より徒歩８分
用途地域 準工業地域
総戸数 １８６戸（他、管理室１戸・キッズルーム兼ラウンジルーム<集会室>１戸を設置）
敷地面積 ７,４８５．０２m²（建築確認対象面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上７階建１棟
建築確認済証番号 第ＫＫＫ００６１７５０４号（平成１９年４月１１日）
第ＫＫＫ００７０１７８９号（平成１９年６月４日/計画変更）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託（日勤）
設計・監理 株式会社 伊東建築設計事務所
施工 大末建設 株式会社
売主/事業主（売主）・ 販売提携 藤和不動産株式会社
国土交通大臣免許（１３）第４０８号・（社）不動産協会会員（社）首都圏/近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪支店/〒５３０-０００１ 大阪市北区梅田１-１１-４ 大阪駅前第４ビル２０階
tel ０６-６３４４-３３１３(代表)
駐車場 賃貸186台（平面18台・機械式168台）・来客用平面駐車場9台（福祉対応2台・軽自動車対応（洗車スペース兼用）1台）　賃貸使用料：500円～6,000円（月額）
自転車置場 賃貸372台（平面ラック式）　使用料：100円（月額）
大型バイク置場 賃貸8台　使用料：1,000円（月額）
ミニバイク置場 賃貸35台　使用料：500円（月額）
インターネット利用料 945円（月額）
自治会費 500円（月額）
完成時期 平成２０年５月（検査済証取得）
入居予定 即入居可
先着順販売概要
今回販売戸数 22戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 65.63㎡～92.18㎡
販売価格 2,280万円～3,980万円
最多価格帯 2,500万円台（5戸）
管理費（月額） 7,880円～11,070円
修繕積立金（月額） 3,220円～4,520円
修繕積立基金
（引渡時一括払い）		 288,310円～404,940円
その他施設費用など 管理準備金：8,760円～12,240円（引渡時一括払い）
販売スケジュール
 先着順申込受付中！
登録期間・抽選日
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備考 ※ご購入申込の際には、ご印鑑（認印）・平成１９年の収入証明書（源泉徴収票など）・身分証明書（健康保険証、運転免許証など）ならびに申込証拠金１０万円（手付金の一部に充当）をご持参ください。
※先着順の場合、ご希望住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問合せ先 「ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科」現地販売センター
電話番号 0120-186-108
情報更新日 2009/01/06　
次回更新予定日 2009/01/13
藤和スーパー住宅ローン
提携金融機関 株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行
融資限度額 ３０万円以上１億円以内（１０万円単位）※ただし、購入価格の100％以内
返済期間 ２年～３５年
利率 年１.４７５％ （変動金利、2009/01/06 現在、保証料一括前払い型の場合）
※借入期間中に変動金利の利率変更があった場合、当初5年間の返済額の変更はございません。ただし、半年毎に元金と利息の見直しがあります。
※借入期間中、他の金利タイプへの変更が可能です。どの金利タイプを選択してもその時点での店頭表示利率から１.４％優遇いたします。
※融資実行時の金利が適用となりますので、現状の利率とは異なる場合があります。
※保証料の支払方法を利息組込み型とした場合は、一括前払い型とした場合に比べ０.２％借入利率が高くなります。
手数料 ３１,５００円（税込・藤和不動産手数料）、３１,５００円（税込・金融機関手数料）
保証料 元利均等返済・借入期間３５年の場合、借入金１００万円につき
〈一括前払い型〉２０,６１０円～８２,４５６円
〈利息組込み型〉０円～６１,８４２円
※年収に占める返済額の割合などにより、利息組込み型でも借入時に保証料をお支払いただく場合があります。
※三菱ＵＦＪ住宅ローン保証株式会社に第一順位の担保を設定していただきます。
※当金利優遇（１.４％優遇）が適用となる物件は限定されています。
※融資を受ける際には、所定の審査が必要となります。審査結果によっては、ご要望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
※融資条件、金利等は金融情勢により変更される場合があります。
※詳しくは係員にお尋ね下さい。
※表示の価格はすべて税込です。
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