堺東ヴューモ　物件概要



全体概要

名称	堺東ヴューモ
所在地（地番）	堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2他5筆
交通	南海電鉄高野線「堺東」駅より徒歩1分（連絡デッキ利用の場合） ※深夜23時～早朝6時の間は、連絡デッキの利用ができません。その場合の所要時間は徒歩3分となります。
用途地域	第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
総戸数	330戸（他に、管理室1戸・集会室<兼パーティールーム>1戸・ゲストルーム1戸・キッズスタジオ1戸・コミュニティルーム1戸）
開発面積	13,643.32m²（堺市に提供する公園用地および私道を含む）
敷地面積	13,234.01m²（実測面積）・13,178.10m²（建築確認対象面積）
私道負担	55.91m²
構造・規模	共同住宅棟：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上15階・地下1階建1棟自走式平面駐車場棟：鉄骨造地上2階・地下1階建1棟
開発許可番号	堺市指令開指第A-188号(平成20年1月28日)
建築確認済証番号	第H20確認建築GBRC00107号（平成20年3月24日）第H20確更建築GBRC00043号（平成20年7月31日） <計画変更> 第H20確更建築GBRC00072号（平成20年10月14日） <計画変更>
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合成立後、管理会社に管理委託（常駐※警備員による対応含む）
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ株式会社
設計・監理	株式会社ダイシン建築設計事務所
施工	フジタ、奥村組、南海辰村建設共同企業体
事業主（売主）・販売提携(代理)	藤和不動産株式会社＜国土交通大臣免許(13)第408号・(社)不動産協会会員・(社)首都圏/近畿地区不動産公正取引協議会加盟＞大阪支店：530-0001 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル20階 TEL 06-6344-3313(代表)
事業主（売主）・販売提携(代理・復代理)	アーバンライフ株式会社国土交通大臣免許（12）第1039号本部 / 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3-3F TEL 06-6244-1011（代表）
事業主（売主）	オリックス不動産株式会社＜国土交通大臣免許(2)第5903号（更新申請中）・(社)不動産協会会員・(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟＞〒530-0001 大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル TEL 06-4799-5800（代表）株式会社ユニチカエステート国土交通大臣免許（5）第4043号〒541-0048 大阪市中央区瓦町2-4-7-1F TEL 06-6204-0123（代表）南海電気鉄道株式会社＜大阪府知事(13)第3442号・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟＞〒556-0004 大阪市浪速区日本橋西1丁目3番19号 TEL 06-6644-7012
駐車場	敷地内に、345台【賃貸】339台（月額使用料：3,500円～13,500円）自走式平面駐車場259台（内、軽自動車専用3台）平面駐車場80台（内、福祉対応3台、縦列駐車10台<5区画>）【来客用】6台（内、福祉対応1台※福祉対応区画を来客用駐車場として予定しておりますが、該当者がいる場合、来客用駐車場の区画位置は変更となります。）
自転車置場	敷地内に、賃貸682台（平面ラック式）（月額使用料：200円）
バイク置場	敷地内に、賃貸17台（月額使用料：1,300円）
ミニバイク置場	敷地内に、賃貸70台（月額使用料：800円）
インターネット利用料	月額1,365円
自治会費	月額200円
完成予定	平成21年11月下旬
入居予定	平成21年12月下旬


販売概要

今回販売戸数	15戸
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	60.70㎡～126.47㎡
販売価格	3,130万円～7,480万円
最多価格帯	3,100万円台（3戸）
管理費（月額）	7,960円～16,570円
修繕積立金（月額）	3,160円～6,580円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	370,270円～771,470円
その他施設費用など	管理準備金：21,120円～44,040円（引渡時一括払い）
販売スケジュール	第2期先着順申込受付中！
登録期間・抽選日	-
備考	※ご購入申込の際には、ご印鑑（認印）・平成１９・２０年の収入証明書（源泉徴収票など）・身分証明書（健康保険証、運転免許証など）ならびに申込証拠金１０万円（手付金の一部に充当）をご持参ください。 ※先着順の場合、ご希望住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

堺東ヴューモ 物件概要

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