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ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋　物件概要
全体概要
名称 ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋
所在地（地番） 大阪市都島区毛馬町4丁目1
交通 JR大阪駅よりバス12分・大阪市営バス「毛馬橋」停留所（守口方向行）より徒歩6分
用途地域 第2種中高層住居専用地域
総戸数 70戸（他、管理室1戸・集会コーナー1戸）
敷地面積 2200.71m²
構造・規模 RC造・地上15階建1棟
建築確認済証番号 第H19確認建築GBRC00002号（平成19年4月3日）・第H19確更建築GBRC00079号（平成19年9月5日）[計画変更]
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託（日勤）
設計・監理 株式会社永都設計
施工 大末建設株式会社
事業主（売主） 藤和不動産株式会社
＜国土交通大臣免許(13)第408号　(社)不動産協会会員 (社)首都圏/近畿地区不動産公正取引協議会加盟＞
大阪支店：〒530-0001　大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第4ビル20階
TEL：06-6344-3313(代表)
駐車場 賃貸60台（平面1台、機械式59台）
駐車場使用料:6,000円～22,000円（月額）
自転車置場 賃貸140台（平面ラック式）
自転車置場使用料:100円（月額）
バイク置場 賃貸4台
バイク置場使用料:2,000円（月額）
ミニバイク置場 賃貸10台
ミニバイク置場使用料:1,000円（月額）
インターネット利用料 インターネット利用料:1,680円（月額）
町内会費 350円（月額）
完成時期 平成20年9月完成済
入居時期 即入居可
先着順販売概要
今回販売戸数 16戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 62.71㎡～88.53㎡
販売価格 2,670万円～4,130万円
最多価格帯 2,600万円台（3戸）
管理費（月額） 7,150円～10,100円
修繕積立金（月額） 3,260円～4,610円
積立基金（引渡時一括払い） 229,150円～323,490円
その他施設費用など 管理準備金：9,840円～13,800円（引渡し時一括払い）　
販売スケジュール
 最終期先着順申込受付中！
登録期間・抽選日
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備考 ※ご購入申込の際には、ご印鑑（認印）・平成１９年の収入証明書（源泉徴収票など）・身分証明書（健康保険証、運転免許証など）ならびに申込証拠金１０万円（手付金の一部に充当）をご持参ください。
※先着順の場合、ご希望住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
藤和スーパー住宅ローン
提携金融機関 株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行
融資限度額 ３０万円以上１億円以内（１０万円単位）※ただし、購入価格の100％以内
返済期間 ２年～３５年
利率 年１.４７５％ （変動金利、2008/10/07 現在、保証料一括前払い型の場合）
※借入期間中に変動金利の利率変更があった場合、当初5年間の返済額の変更はございません。ただし、半年毎に元金と利息の見直しがあります。
※借入期間中、他の金利タイプへの変更が可能です。どの金利タイプを選択してもその時点での店頭表示利率から１.４％優遇いたします。
※融資実行時の金利が適用となりますので、現状の利率とは異なる場合があります。
※保証料の支払方法を利息組込み型とした場合は、一括前払い型とした場合に比べ０.２％借入利率が高くなります。
手数料 ３１,５００円（税込・藤和不動産手数料）、３１,５００円（税込・金融機関手数料）
保証料 元利均等返済・借入期間３５年の場合、借入金１００万円につき
〈一括前払い型〉２０,６１０円～８２,４５６円
〈利息組込み型〉０円～６１,８４２円
※年収に占める返済額の割合などにより、利息組込み型でも借入時に保証料をお支払いただく場合があります。
※三菱ＵＦＪ住宅ローン保証株式会社に第一順位の担保を設定していただきます。
※当金利優遇（１.４％優遇）が適用となる物件は限定されています。
※融資を受ける際には、所定の審査が必要となります。審査結果によっては、ご要望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
※融資条件、金利等は金融情勢により変更される場合があります。
※詳しくは係員にお尋ね下さい。
※表示の価格はすべて税込です。
お問合せ先 「ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋」現地販売センター　　0120-860-108
情報更新日：2008/10/07　　次回更新予定日：2008/10/14
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