| 名称 | ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐 |
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| 所在地（地番） | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76、78-1、96-69 |
| 交通 | 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分、阪急京都線「上新庄」駅徒歩24分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 688戸（他に管理室１戸、パーティールーム（兼集会室）１戸、キッズルーム１戸、ゲストルーム１戸、 森のライブラリー１戸、ホビールーム１戸、シアター・サウンドルーム１戸、デイリーショップ1戸） |
| 敷地面積 | 26,356.06m²（建築確認面積・実測面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上15階・塔屋１階建1棟、 自走式平面駐車場棟/鉄骨造3階建1棟 |
| 建築確認番号 | 第NT-Z07-10-0156号（平成19年2月20日）、第NT-Z07-12-0156号（平成19年8月21日）（計画変更） |
| 仮使用承認通知書 | 第38号（平成20年8月6日） |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託（常駐） |
| 設計 | 株式会社アペックス、株式会社長谷工コーポレーション |
| 監理 | 株式会社アペックス |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 事業主（売主） | 藤和不動産株式会社 国土交通大臣免許（13）第408号 （社）不動産協会会員（社） 首都圏/近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530－0001 大阪市北区梅田1-11-4大阪駅前第4ビル20階／TEL 06-6344-3313 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（8）第3123号（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0076 大阪市中央区難波2丁目2番3号／TEL 06-6212-8332 株式会社アーバネックス 大阪府知事免許（5）第33128号 （社）不動産協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0051 大阪市中央区備後町一丁目7番10号 ニッセイ備後町ビル5階／TEL 06-6260-3133 |
| 販売提携（代理） | 藤和不動産株式会社 |
| 駐車場 | 賃貸688台 ［自走式平面654台、平面34台］（月額使用料：500円～5,300円） 来客用11台 |
| サイクルポート | 賃貸688区画 （月額使用料：300円） |
| バイク置場 | 賃貸44台 （月額使用料：1,000円） |
| インターネット利用料 | 月額945円 |
| 完成時期 | 第1工区（ファーストステージ）：平成20年8月完成済、 第2工区（セカンドステージ）：平成21年6月中旬 |
| 入居時期 | 第1工区（ファーストステージ）：即入居可、 第2工区（セカンドステージ）：平成21年7月下旬 |
ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐 物件概要
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| 全体概要 |
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| ファーストステージ販売概要 |
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| 今回販売戸数 | 45戸 |
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| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 65.84㎡～95.01㎡ |
| 販売価格 | 2,570万円～3,940万円 |
| 最多価格帯 | 2,700万円台（10戸） |
| 管理費（月額） | 9,480円～13,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,160円～4,560円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括払い） |
258,440円～372,940円 |
| その他施設費用など | 管理準備金：16,680円～24,000円（引渡時一括払い） |
| 販売スケジュール |
ファーストステージ先着順申込受付中！ |
| 登録期間・抽選日 |
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| 備考 | ※ご購入申込の際には、ご印鑑（認印）・平成１９年の収入証明書（源泉徴収票など）・身分証明書（健康保険証、運転免許証など）ならびに申込証拠金１０万円（手付金の一部に充当）をご持参ください。 ※先着順の場合、ご希望住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| 藤和スーパー住宅ローン |
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| 提携金融機関 | 株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行 |
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| 融資限度額 | ３０万円以上１億円以内（１０万円単位）※ただし、購入価格の100％以内 |
| 返済期間 | ２年～３５年 |
| 利率 | 年１.４７５％ （変動金利、2008/11/18 現在、保証料一括前払い型の場合） ※借入期間中に変動金利の利率変更があった場合、当初5年間の返済額の変更はございません。ただし、半年毎に元金と利息の見直しがあります。 ※借入期間中、他の金利タイプへの変更が可能です。どの金利タイプを選択してもその時点での店頭表示利率から１.４％優遇いたします。 ※融資実行時の金利が適用となりますので、現状の利率とは異なる場合があります。 ※保証料の支払方法を利息組込み型とした場合は、一括前払い型とした場合に比べ０.２％借入利率が高くなります。 |
| 手数料 | ３１,５００円（税込・藤和不動産手数料）、３１,５００円（税込・金融機関手数料） |
| 保証料 | 元利均等返済・借入期間３５年の場合、借入金１００万円につき 〈一括前払い型〉２０,６１０円～８２,４５６円 〈利息組込み型〉０円～６１,８４２円 ※年収に占める返済額の割合などにより、利息組込み型でも借入時に保証料をお支払いただく場合があります。 ※三菱ＵＦＪ住宅ローン保証株式会社に第一順位の担保を設定していただきます。 ※当金利優遇（１.４％優遇）が適用となる物件は限定されています。 ※融資を受ける際には、所定の審査が必要となります。審査結果によっては、ご要望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承下さい。 ※融資条件、金利等は金融情勢により変更される場合があります。 ※詳しくは係員にお尋ね下さい。 |
| ※表示の価格はすべて税込です。 |
| お問合せ先 | 「ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐」マンションギャラリー 0120-154-688 |
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| 情報更新日：2008/11/18 次回更新予定日：2008/11/25 |
